每經實習記者  朱玲  發自廣州

        為了防止利用保障性住房進行轉租、出讓牟利，廣州市國土資源和房屋管理局進行了一個多月的拉網式排查工作。該局昨天表示，將參照香港保障房扣分管理制度做法，加強監督。而在調查的5000多家保障性住房戶中，32戶廉租房家庭由于違規轉租等行為，政府將收回其房屋。

        廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示：“廣州住房保障辦將借鑒香港的做法，建立符合實際的‘保障性住房管理扣分制’。”據悉，凡保障性住房租戶違反租約條例，將依例扣分。若租戶在兩年內扣滿一定的分數，將被終止租約。“扣分制”將涵蓋多種不當行為，諸如高空擲物、亂拋垃圾、隨地吐痰、隨處便溺、將住房用作其他用途等等。

        滿堂紅企業發展部首席研究員龍斌認為，參照香港模式對內地保障性住房管理是一種創新。一直以來，內地都沒有投入較多的人力、物力來負責保障性住房的審核、監督，以及個人的進入、退出制度。保障性住房和市場是兩個不同的部分，當市場波動較大時，健全的制度會使得這部分人群不受影響。

        據悉，此次重點對2007年12月～2009年7月間購買的經濟適用住房和2009年8月以前安排入住的廉租住房進行檢查。結果顯示，有2戶家庭擅自將租住的廉租住房轉租，9戶家庭違規出借廉租住房，21套廉租住房無正當理由連續空置3個月以上。根據《廉租住房保障辦法》以及《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法》相關規定，廣州市住房保障辦將收回上述房屋，同時取消這32戶家庭申請人及共同申請家庭成員的保障資格，5年內不得申請住房保障。

        黃信敬表示，違規廉租戶拒不退租的，則將申請司法強制執行。此外，將欠租、轉租、出借等違規行為與城鎮居民最低生活保障金發放掛鉤；建立保障性住房家庭的信用檔案，若違規，除了處罰外，納入其信用檔案。



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