自2008年以來，觀點地產新媒體一直于每年歲末推出年度房地產行業年度30強企業(地產G30)及卓越表現榜。

總評榜一直用三個“G”傳達對于中國房地產行業的關注，對無論是處于什么經濟形勢及政策調控下都持續發展的企業的盤點及表彰。三個“G”代表著偉大（Great）的房地產企業、勇于追求光榮（Glory）的房地產企業、躋身于中國最優秀行列的地產企業群體（Group）。

同時，對于更多無法用三十強可以概括的具有優秀模式、全新表現力、區域貢獻推動、品牌塑造的優秀企業，發布“年度卓越表現榜”來剖析及彰顯。

2011年12月15日，在廣州召開的“城市觀點論壇中國行2011年度論壇”上，觀點地產新媒體正式發布“華譽景觀·2011中國房地產行業年度30強企業總評榜(地產G30)暨卓越表現榜”。

榜單指標體系由運營、財務、品牌、管理四大指標體系構成。同時發布的還有2011年度卓越表現榜、2011年度銷售金額TOP10、2011年度總資產TOP10、2011年度土地儲備TOP10、2011年度財務指標TOP10、2011年度熟知的30家企業TOP10、2011年度品牌認可度TOP10、2011年度團隊建設TOP10、2011年度值得借鑒的管理模式TOP10、2011年度領導力與執行效率TOP10等共12個榜單。

萬科三連冠 恒大首進三甲

年度30強企業總評榜（地產G30）作為此次行業報告的核心內容，自然是最受矚目，而萬科則連續三年成為冠軍。毋庸置疑，從榜單可以看出萬科一直在塑造品牌的同時強化去化率增加銷售，同時努力提升凈利潤，也許這也是未來中國房企共同努力的方向。

恒大首次沖進三甲，得益于前幾年土儲豐厚，2011年項目開盤量大，比較合理的定價策略使其銷售業績大增的同時，在企業認知度及執行效率上都比去年增加得分。

融創1-11月完成銷售175.6億，去年同期僅為72億，增長逾倍。企業掌握市場節點，按部就班策略執行到位，其無疑是全年一個亮點。碧桂園在2011年從廣東發力全國，動輒過千套的銷售引起所到之處轟動效應，自身調整定價合理，較2010年表現出色。佳兆業上市時間不長，但是業績絕對值與財務指標都可以使很多老牌上市企業汗顏。

本年度總評榜中的新面孔之一萊蒙國際，其逆勢上市勇氣可嘉，高檔住宅及商業地產全面出擊，區域覆蓋全國；恒大、富力積極發展足球則成為跨界經營的一個風向標。

2011：業績為王的年代

在總評榜中，排名居前的企業都有不俗的銷售業績。萬科繼續領軍千億軍團，恒大、保利、中海緊隨其后；未計入總排名的萬達、綠地也全部自述業績超過700億。

絕對提升值最高的當屬恒大，相對于2010年同期的477.2億的銷售業績提升到791.1億，絕對可以成為本年度銷售飛躍冠軍，同時使其榜單位置的提升一位而晉升三甲，普遍業績堪憂的情況下恒大良好的銷售為其企業認知度增加兩分，其執行效率提升一分。

另外一個值得點評的企業是融創，2011年1-11月相比2010年同期翻倍的銷售使其成為新黑馬，而中海提升也超過30%，值得圈點。

品牌與管理

在評選過程中，評審委員會發出近30000份問卷，歷時75天，包括啟動觀點地產網及更多合作媒體的在線投票，回收到有效問卷6527份（指的是經核實過的實名投票）。

數據顯示，2011年在品牌及管理指標上，萬科集中度最高，除去品牌認可度以外，全部獲得滿分，比較2010年提升兩分，說明其行業標桿地位較難撼動。

熟知企業中，提及率排名前十的除去萬達全部是上市企業，保利超過90分。

認可品牌度指標中星河灣擠進前十，說明其企業策略還是為其帶來良好的品牌效應，與其類似的未上市企業中得到較多分值的就是海爾地產。

團隊建設指標中龍湖提升近23%，模式中龍湖首次擠進前十，凱德置地以商業地產、高端住宅混合發展模式得到不少認可，執行效率中恒大一直為業界不少人士首肯。

在實際調查過程中不少業內人士提出很多建設性意見，包括對很多企業的管理及品牌也提出質疑。在謹慎樂觀的未來，品牌及一流的管理一定是決勝之利器，如何大而不倒，如何成為百年名企，這是企業經營者長期需要思考并實施的問題。