每經記者｜陳利    每經編輯｜魏文藝    

｜2026年1月8日 星期四｜

NO.1 萬科37億元中票將再次召開展期會議

1月7日，萬科公告稱，債券“22萬科MTN005”將于2026年1月21日以非現場形式再次召開持有人會議，并通過騰訊會議同步進行。會議的主要目的是審議與本期債券展期相關的事項，以穩妥推進債券本息兌付工作。同日，萬科還將第三次召開“22萬科MTN004”債券持有人會議。

點評：這是萬科債務處置的關鍵博弈。本次會議結果不僅關乎萬科短期流動性安全，也將為行業債務處置提供重要參考，值得市場持續關注。

NO.2 信達地產獲準非公開發行57.5億元公司債

1月7日，信達地產公告稱，公司已收到上交所出具的《關于對信達地產股份有限公司非公開發行公司債券掛牌轉讓無異議的函》。據悉，此次信達地產面向專業投資者非公開發行總額不超過57.5億元的公司債，由多家證券公司承銷，采取分期發行方式。

點評：此舉是央企背景房企在行業調整期融資的重要突破，既為企業提供資金保障，也為行業融資模式創新提供示范。在政策支持與市場認可下，信達地產有望通過資金補充與資源協同，強化核心競爭力，為行業風險化解與高質量發展貢獻力量。

NO.3 劉鵬接任中建三局黨委副書記及總經理

1月7日，中建三局公告稱，周圣不再擔任中建三局黨委副書記、總經理、董事，其任職時間為2023年2月至2025年8月。同時，根據上級單位任命，劉鵬自2025年8月起擔任中建三局黨委副書記、總經理。

點評：此次人事調整，是集團優化管理團隊、適配行業轉型的重要舉措。劉鵬的復合履歷與數字化優勢，有望推動中建三局在技術創新、市場拓展、管理效能等方面實現新突破。

NO.4 美克家居董事黃新辭任

1月7日，美克家居公告稱，公司董事會于近日收到公司董事黃新提交的書面辭職報告，因到齡退休，黃新申請辭去公司董事職務，辭職后不再擔任公司任何職務。截至本公告披露日，黃新持有公司144.66萬股股份，不存在應當履行而未履行的承諾事項，已按照公司有關規定做好離任交接工作。黃新將繼續按照相關規定管理其所持公司股份。

點評：黃新的辭任是美克家居正常的人事更替，源于到齡退休，對公司經營與治理無實質沖擊。公司需加快董事補選，維持治理穩定，在地產回暖與消費升級背景下，保障戰略持續推進。

NO.5 城建發展連收4個漲停板

1月7日，城建發展公告稱，公司股票交易于2025年12月31日及2026年1月5日、1月6日連續三個交易日內收盤價格漲幅偏離值累計超過20%。1月7日公司股票收盤價格繼續漲停。公司主營業務、生產經營情況以及經營環境與前期披露的信息相比未發生重大變化。截至公告日，公司不存在應確認未確認的收益，對公司經營收益沒有重大影響。

點評：這是其商業航天概念、北京國資信用、地產政策預期與資金情緒共振的結果。短期漲幅顯著但基本面支撐有限，投資者需理性看待概念炒作，警惕回調風險。

免責聲明：本文內容與數據僅供參考，不構成投資建議，使用前請核實。據此操作，風險自擔。