上海發布樓市“滬七條”，2月25日，基建ETF（159619）盤中漲超2%，關注傳統板塊邊際改善機會。

消息面，上海市住房城鄉建設管理委等五部門聯合印發《關于進一步優化調整本市房地產政策的通知》，自2026年2月26日起施行。進一步調減住房限購政策服務宜居安居，促進職住平衡，聚焦滿足居民合理住房需求，《通知》明確進一步調減住房限購政策。

國投證券指出，2026年基建需求端仍較為充足，財政部門將繼續實施更加積極的財政政策，推動投資止跌回穩。2025年八大建筑央企新簽訂單實現同比正向增長，建筑企業經營有望迎邊際改善。Q1通常為全國及各省份基建/投資政策密集發布期，或驅動建筑行業估值提升。建筑企業出海戰略略顯成效，境外新簽訂單同比快速增長，為2026年海外創收奠定基礎。2025年，已披露的七大建筑央企海外新簽訂單同比增長13%，國際工程板塊龍頭中材國際海外新簽合同額同比高增24%。在全球AI技術加速迭代背景下，半導體及泛半導體全產業鏈各細分領域均呈現需求增長態勢，潔凈室建設需求有望持續釋放，潔凈室工程龍頭受益下游景氣度提升。

基建ETF（159619）跟蹤的是中證基建指數（930608），該指數從A股市場中選取涉及機械制造、建筑施工等基礎設施建設的上市公司證券作為指數樣本，以反映基建相關上市公司證券的整體表現。指數成分股覆蓋傳統基建與部分先進制造業，具有較高的行業代表性。

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