每經記者｜包晶晶    每經編輯｜張益銘    

3月31日，旭輝控股集團（HK00884，股價0.066港元，總市值11.81億港元）公布2025年度業績報告。報告期內，公司實現營業收入254.52億元（人民幣，下同），歸母凈利潤176.7億元，借助債務重組實現扭虧為盈。這也是旭輝自2022年啟動境外債務重組以來，首次實現盈利。

截至報告期末，公司未償還債務降至504億元，較2021年高峰期減少超600億元，連續四年錄得經營性現金流為正。

同時，旭輝還宣布了董事會成員的調整：汝海林辭任執行董事、行政總裁及授權代表，葛明辭任執行董事；周長亮獲委任為執行董事、行政總裁及授權代表，李揚獲委任為執行董事。汝海林及葛明辭任后，將即時獲委任為公司顧問。

年報顯示，2025年，旭輝交付了超過2.2萬套新房。2022年—2025年，公司在全國76個城市累計交付新房近30萬套，整體交付率達99%，保交付工作基本完成。

2025年12月29日，旭輝發布公告宣布境外債務重組各項條件均已達成，重組方案正式生效。百億元規模的境內公開市場債券的整體重組方案也在2025年9月獲債券持有人會議表決通過。

公告顯示，受益于重組落地帶來的約414億元收益，旭輝2025年扭虧為盈，實現歸母凈利潤176.7億元。

旭輝控股集團董事局主席林中表示：“過去的3年是行業的深度調整，旭輝以堅韌不拔的姿態，走出了一條屬于自己的‘活下去’之路。在此，我要感謝旭輝人在保交付一線的努力拼搏與韌性堅持，讓我們完成了近30萬套新房的保交付任務，為公司筑牢了‘活下去’的基礎。同時，也感謝債權人、股東的支持與理解，讓旭輝成為首批完成境內外重組的民營房企，有了穿越周期、‘活下去’的支撐。”

截至2025年底，公司有息負債規模為504億元，較高峰期2021年底（1141億元）壓降超600億元，凈負債率為73.9%。

旭輝方面透露，剔除重組收益后，因可供確認收入的房地產項目竣工減少，導致收入下降，同時市場持續調整使得毛利率承壓，旭輝2025年歸母核心凈利潤虧損88.9億元。 

對于2026年的重點工作，旭輝明確提出四大核心思路：銷售端，通過推動多個項目組團新開工復工，補充貨值沖刺百億元銷售；產品端，新開工即新產品，推陳出新擁抱“好房子”趨勢；項目負債端，一盤一策爭取“白名單”支持，推動降息展期與困境項目處置；經營資產端，提升客流、銷售與出租率，全力穩定租金收益。

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