每經AI快訊，4月1日，據中指研究院消息，根據中國房地產指數系統百城價格指數對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據：2026年3月，核心城市“小陽春”行情顯現，疊加業主預期趨于穩定，百城二手住宅均價為12792元/平方米，環比下跌0.34%，跌幅較上月收窄0.2個百分點，已連續第3個月收窄；同比下跌8.55%。核心城市中上海二手住宅掛牌均價環比上漲，結束了此前連續33個月的下跌態勢。新房方面，3月房企推盤有所增加，杭州、上海、廣州等城市均有高端改善樓盤入市，帶動百城新房價格環比結構性上漲。百城新建住宅均價為17115元/平方米，環比上漲0.05%，同比上漲2.24%。租賃住宅方面，春節后返工潮帶動租住需求集中釋放，50城住宅平均租金為34.00元/平方米/月，環比上漲0.09%，同比下跌3.65%。