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每經(jīng)數(shù)讀｜一季度一線城市TOP10樓盤銷售超600億元，深圳、上海“雙城領(lǐng)跑”

2026-04-14 21:23:40

2026年一季度，全國十大熱點城市新房銷售榜單公布，深圳以約192億元的銷售額微超上海（約188億元），形成“雙城領(lǐng)跑”格局，北京、廣州、杭州分列三至五位。深圳中信城開信悅灣成全國“銷冠”。廣州反超杭州，成都領(lǐng)跑中西部，蘇州、重慶等城市表現(xiàn)平緩。市場雖現(xiàn)階段性調(diào)整，但頭部項目熱度高，全國超10億元項目達35個。

每經(jīng)記者｜包晶晶每經(jīng)編輯｜魏官紅

一季度新房市場熱度，深圳再一次超過了上海。

2026年一季度，全國十大熱點城市新房銷售TOP10榜單出爐。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，深圳TOP10項目合計銷售額約192億元，以微弱優(yōu)勢領(lǐng)先上海（合計銷售額約188億元），形成“雙城領(lǐng)跑”格局；北京、廣州、杭州分別以約139億元、122億元、103億元位列第三至第五位。一季度一線城市TOP10樓盤銷售超600億元。一季度一線城市TOP10樓盤銷售超600億元。

2026年1月—3月，深圳中信城開信悅灣、深圳灣沄璽、閱臻府三個項目分別貢獻約65億元、42.6億元、17.7億元銷售額，累計銷售超10億元的項目數(shù)量達到6個。中信城開信悅灣也成為全國十大熱點城市中的“銷冠”項目。

上海TOP10項目合計銷售約188億元，沄啟濱江、安瀾上海、時代之城分別累計銷售約40.2億元、30.9億元、30億元，累計銷售超10億元的項目有7個。北京以約139億元合計銷售額位居第三，北京潤園、中建·運河玖院分別銷售約28.8億元、21.3億元，累計銷售超10億元的項目有8個。

從頭部項目分布看，銷售額超過30億元的項目共5個：深圳中信城開信悅灣、深圳灣沄璽、廣州保利玥璽灣、上海沄啟濱江、上海安瀾上海。

值得關(guān)注的是，廣州一季度TOP10項目的銷售情況反超杭州，展現(xiàn)出回暖勢頭；成都憑借建發(fā)海耀（約16.6億元）、麓湖生態(tài)城（約13.4億元）等項目，TOP10項目合計銷售約68億元，繼續(xù)領(lǐng)跑中西部；蘇州、重慶（中心城區(qū)）、珠海、長沙等城市起步態(tài)勢相對平緩，TOP10項目合計銷售額分別約為45億元、38億元、35億元、29億元。

在2025年同期高基數(shù)背景下，今年一季度市場進入階段性調(diào)整，但頭部項目依然保持較高熱度，全國超10億元項目數(shù)量達35個，顯示出核心城市優(yōu)質(zhì)樓盤的韌性。