每經編輯｜段煉    

近日，北京嫣然天使兒童醫院（下稱“嫣然醫院”）房租債務問題引發網絡關注。1月14日晚，李亞鵬在社交平臺發布一段名為《最后的面對》采訪視頻，詳細解答了北京嫣然天使兒童醫院因拖欠2000萬租金而面臨遷址甚至關停的經過與感想，結果沒想到，這則視頻火了，公眾對李亞鵬的認知，也從“沒有商業頭腦”變成了“俠之大者”。

不少網友尋找到“嫣然唇腭裂患者救助計劃”捐款入口，目前已籌金額超1400萬元，費用可完成超過1700次救助手術。很多網友留言說，“希望通過大家的努力，讓醫院給房東把租金交上，希望醫院不要關停。”

1月17日，李亞鵬發博回應嫣然醫院近期事件，還特別澄清了“嫣然天使兒童醫院”和“嫣然天使基金”的區別，“盡管兩者有共同愿景，但它們是兩家獨立機構。”嫣然天使兒童醫院不具備公開募集善款的資質，無法在網絡上公開募款路徑或渠道；嫣然天使基金是中國紅十字基金會旗下的唇腭裂專項基金，旨在全國范圍內救助貧困家庭的唇腭裂兒童，提供全免費手術。

李亞鵬表示，如果要為嫣然天使兒童醫院貢獻自己的力量，只能主動和醫院取得聯系。

據悉，嫣然天使基金獲得的捐款，只能用于唇腭裂手術。

房東：此前半價租了10年

所謂“翻倍”是回歸正常市場水平

據新京報報道，1月16日，北京嫣然天使兒童醫院房東方回應“疫情期間續約租金翻倍”質疑。房東助理表示，2010年房東和嫣然醫院以市場價半價簽訂10年租約，2019年11月雙方恢復市場價續約，疫情期間房東還主動下調并減免部分房租。

對于李亞鵬的說法，房東助理吳先生對大象新聞稱，房東張先生是一位年近七旬的香港居民。2010年第一個十年合同簽訂時，張先生以低于市場價格一半的租價，租給了剛剛成立的嫣然兒醫。“一是基于明星們的聲望；二是對公益事業的支持；三是雙方也談妥了今后會將租金回調。”2019年底簽訂的第二個十年合同，則是從“公益特價”到“市場價格”的回歸。但在對方的敘事中，卻被簡化為“租金翻倍”。

吳先生表示，目前產生的每月兩萬多元物業費，還有水電等公共事業費用，由業主張先生一方來交。“本質來講，他（李亞鵬）是受益方，我們就像東郭先生。”

據華商報大風新聞報道，作為房東，也非常希望醫院能夠繼續，但針對醫院和李亞鵬對此事的回應，房東張先生并不認可。他說，在2010年至2020年首個租期內，他以低于市場水平的租金（約2.65元/㎡/天）支持醫院發展，這是出于對公益事業的善意扶持，而非市場交易常態。2019年續約時，依據當時望京商圈寫字樓市場均價（約6.2元/㎡/天）協商確定租金，實現了從“友情價”到“市場價”的平穩過渡，符合商業邏輯與契約精神。疫情期間，即便在經營環境承壓時，仍主動調降租金，體現共克時艱的誠意。

所謂“翻倍”，實為對比基數不同所致，本質是租金從特殊支持性價格回歸至正常市場水平。將長期受惠于低租金的過往，曲解為當下履約的抗辯理由，有違誠實信用原則。

17日，張先生的代理律師說，他們充分尊重各類組織的公益初心與社會價值。然而，必須明確指出：真正的公益事業，應建立在合法、合規、可持續運營的基礎之上。“公益的初心，不應成為失信的遮羞布；情懷的感召，不能替代法律的剛性。”以公益之名行違約之實，不僅損害特定當事人的合法權益，長遠看更會侵蝕公益事業賴以生存的公信力基石。

房東說，針對租金的問題，他一直抱著解決問題的態度，想和醫院談。

醫院負責人：已發不起工資

沒有新投資，估計撐不了多久了

1月17日下午，華商報大風新聞記者再次聯系上北京嫣然天使兒童醫院，相關負責人說，這幾年，醫院經營狀況不好，員工工資都付不起了，真的是無力支付房租，“我們一直在努力尋找新的投資機構來救嫣然，目前沒有。估計也撐不了多久了。”

最后，這名負責人說，“我們也在努力的尋找新的地方，也歡迎張先生隨時來嫣然（那是他的家），見面聊！”

官網資料顯示，嫣然醫院于2012年7月1日正式在北京市朝陽區望京東園開業，是中國第一家民辦非營利性兒童綜合醫院，由李亞鵬、王菲等人共同發起成立，法定代表人是李亞鵬。

醫院不以營利為宗旨和目標，理事不享有醫院的經濟回報，且終身不分紅。醫院以主動承擔社會責任為目標，為社會公眾利益服務，全部財產屬于社會。

?圖片來源：醫院官網

李亞鵬此前提到，十年間，嫣然天使兒童醫院完成了11000臺唇腭裂手術，其中7000名患兒全額免費，“加上當時覺得我們還可以去創造收益，我們就同意了。”不料隨后因疫情醫院幾乎停擺，李亞鵬也在采訪中坦言，其實過去5年已向房東支付租金2500萬，“欠下的2600萬租金，其實是增長的部分。”

采訪中，李亞鵬也表示認可法院的判決，“法理上，我們就是欠人家租金了。”他也坦言過去5年一直在“堅持和關停”之間掙扎，甚至坦言“情懷大過了自己的能力”，“我現在內心已經放下，我可以接受（醫院）關門，但是要把手里的手術做完。”

編輯|段煉 易啟江

校對|黃博文

每日經濟新聞綜合自新京報、大象新聞、華商報大風新聞、李亞鵬微博、公開資料等